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Trois mètres cube

Catégorie : Maison

Construire une maison, un rêve qui se façonne à l’image de chacun

Trouver la maison de ses rêves est toujours un casse-tête pour la plupart des couples. La salle de bains est trop petite, la cuisine n’emballe que l’agent immobilier et la pièce de vie oblige les futurs acquisiteurs à se projeter dans une boîte à sardines plutôt que dans un espace à vivre agréable et convivial. Bref, les acheteurs se rendent vite compte de l’ampleur de la tâche après quelques visites immobilières. La construction d’une maison neuve devient alors, la solution idéale pour vivre heureux.

Les maisons sur mesure, un moyen de personnalisation révolutionnaire

Les futurs propriétaires ont le choix entre une maison déjà préconçue au millimètre près et sélectionneront cette option si les plans collent à leurs envies. Un bon constructeur permettra également aux consommateurs qui viennent les consulter pour un devis, de changer certaines pièces, de les agrandir ou de les diminuer selon leur budget et selon leur façon de vivre. Un acheteur doit s’imaginer évoluer dans l’espace qu’on lui présente en toute sérénité et ne doit pas sentir la moindre hésitation quant au bien-être qui l’attend. Le constructeur de maisons joue le rôle de conseiller et écoute avec attention les besoins de ses clients, pour réaliser une maison neuve, personnalisée dans les moindres détails.

Les taux de crédits immobiliers favorisent les projets

Si autrefois, faire appel à un constructeur de maisons était un signe de grande richesse, il devient maintenant possible d’accéder à la propriété même avec un budget limité. Les facilités de crédits et les taux favorables ont permis aux Français de se lancer dans la grande aventure. Le rêve de posséder une maison à leur image, anime les futurs propriétaires qui auront pris soin de choisir leurs pièces en fonction de leurs habitudes de vie. Les constructeurs ne vendent pas que du rêve, mais se coupent en quatre pour concevoir une maison qui comblera les propriétaires dans leur vie de tous les jours. Les projets se fignolent en 3D et la vie commence à grouiller dans les murs d’une habitation qui prendra forme à mesure et au gré des envies de chacun.

Avant de signer, attention aux garanties !

Le constructeur a pour obligation de prévoir un certain nombre de garanties, c’est le cas de la garantie décennale. Vous devez veiller à signer un contrat de construction qui contiendra tout ce qu’il faut pour vous mettre à l’abri dans des conditions optimales. Un projet immobilier est un beau projet de vie, mais ne doit pas se transformer en cauchemar au moindre petit souci pendant et après la construction de votre habitation. Soyez toujours méfiant des propositions trop alléchantes et prenez le temps de lire toutes les clauses du contrat présenté, même si cela doit prendre du temps ! 

Primo accédant, et si vous deveniez propriétaire d’une maison ?

L’accession à la propriété est peut-être la décision la plus importante. Elle est dans tous les cas, un idéal que vise bon nombre de français. En ces temps incertains et bien difficiles, avoir un toit au-dessus de la tête rassure et conforte. D’autant, que de devoir payer un loyer sans rien détenir à la fin n’est pas l’idéal. En tant que primo-accédant, il convient de se poser les bonnes questions avant de pouvoir jouir d’une maison « prêt-à-finir ».

Le primo-accédant c’est quoi ?

Dans le jargon du marché de l’immobilier, un « primo-accédant » est un particulier – seul ou en ménage – qui fait l’acquisition de son premier bien immobilier. Il s’agit donc de devenir propriétaire pour la première fois. En parallèle, il peut également s’agir de particuliers qui ne sont plus propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années précédant la date de l’acquisition du nouveau bien. Étonnamment, certains propriétaires ou multi-propriétaires peuvent également être considérés comme des primo-accédants au regard de la loi comme par exemple le propriétaire d’une résidence secondaire, la personne qui détient de nombreux biens en location ou le locataire de sa résidence principale.

Dans tous les cas, à aucun moment, le primo-accédant ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale.

Les bonnes questions à se poser pour le premier achat

Il est fortement recommandé de se lancer dans l’aventure d’un achat immobilier après avoir scrupuleusement défini son projet.

Définir clairement son projet immobilier

Ensuite, il est utile de définir précisément le projet immobilier. Le profil du bien – superficie, étage, vue, exposition, nombre de chambre par exemple – la zone de recherche, les espaces de vie extérieurs – jardin, piscine, terrasse, parking notamment – le quartier, l’environnement et l’accessibilité – desserte par les transports en commun, proximité de commerces par exemple – les travaux, les impôts locaux – taxe d’habitation et taxe foncière – autant de critères non exhaustifs qu’il convient de définir avec précision. Le tout est d’être attentif à tout et de définir ceux qui sont propriétaires de ceux qui peuvent être optionnels. Il est important de garder à l’esprit, qu’en tant que primo-accédant il est possible de faire l’acquisition d’une maison neuve par le biais de constructeur de maison en Loire-Atlantique notamment. 

Estimer sa capacité d’emprunt

Il convient de connaître avec précision le budget total pour cette acquisition. Mieux vaut dès lors de rapprocher de plusieurs banques pour connaître le montant de l’éventuel prêt, son taux mais aussi les éventuels coûts induits. En effet, il est d’usage de ne pas dépasser les 30 % de surendettement. En parallèle, pour le dossier de demande de prêt, mieux vaut prévoir à l’avance l’ensemble des pièces requises – pièces d’identité, relevés de comptes, contrat de travail, avis d’imposition, échéanciers des crédits en cours notamment – pour son montage.

Vérifier ses droits aux aides

Par définition, le primo-accédant peut bénéficier d’un certain nombre d’aide ou de prêt subventionnés pour cette première acquisition. Le Prêt à Taux Zéro, le Prêt Epargne Logement, le prêt conventionné, le prêt à l’accession sociale, l’APL accession ou encore le prêt action logement autant de dispositifs conçus pour les primo-accédants dans l’achat d’un premier bien. Mieux vaut bien se renseigner sur les conditions d’éligibilités pour pouvoir en bénéficier.

Comment gagner de la place dans son garage ?

Au début, il vous paraissait grand, même immense ! Peut être trop grand pour vous et finalement, quelques mois ou quelques années plus tard, entre la voiture, l’établi et les cartons qui s’entassent, le garage est encombré et loin de vous paraître trop grand ! Alors si c’est le cas, voici quelques conseils pour gagner aisément de la place !

Bon déjà, faire un tri s’impose, question de bon sens ! Dans le garage, on a tendance à empiler tout et n’importe quoi alors mieux vaut y consacrer du temps (une journée entière surement) mais un grand nettoyage s’impose ! Triez, jetez, donnez, vendez sur le boncoin… bref, faites déjà de la place ainsi !

Deuxième option pour gagner de la place est de changer la porte. Selon votre modèle, vous êtes limité dans l’aménagement intérieur et c’est dommage. Le plus pratique, et de nombreux foyers vous le diront, c’est d’opter pour une porte de garage basculante. Elle est hyper facile installer et ne mange pas l’espace du garage. Ainsi, vous pourrez peut être réaménager l’entrée dudit garage ou même installer un établi sur le côté !

S’équiper ou louer un box

Eh oui, c’est l’autre moyen de gagner efficacement de la place dans un garage ! Installer un établi pour vos outils et différents équipements. les derniers modèles sont si bien conçu qu’ils vous garantissent un rangement optimal : avec tiroir, fixations au mur, etc. vous ne pourrez pas faire mieux !

Enfin, pour ceux qui n’ont pas réussi à faire de la place, reste à louer un box pour entreposer vos affaires si vous n’avez pas de grenier chez vous ou de deuxième garage. Pas toujours facile par exemple de se débarrasser de vieux meubles, de cartons de livres, de radiateurs… on se dit toujours que ça peut servir… ou pas.   

Nantes, une ville dynamique qui attire les investisseurs

Si vous êtes à la recherche d’une ville susceptible de combler votre soif d’investissements, vous pourriez vous orienter du côté de Nantes. L’ouest du pays semble être très dynamique notamment dans le domaine de l’immobilier.

Les investissements du côté de Nantes sont très sympathiques pour les clients

Les Français sont très attirés par la pierre, ils peuvent ainsi investir quelques euros notamment pour jouir en contrepartie de belles économies. C’est aussi un moyen efficace pour améliorer les finances puisque certains n’hésitent pas à se lancer dans la location. Un investissement immobilier à Nantes portera rapidement ses fruits si vous ciblez bien sûr uniquement les biens susceptibles de répondre à une certaine demande.

Triez aux côtés d’un professionnel les annonces immobilières intéressantes

Depuis quelques mois, Nantes attire grandement les adeptes de ce secteur, cela se traduit par une hausse dans certains quartiers des prix de l’immobilier. Ces derniers sont toutefois à la hauteur des attentes puisque les Français sont nombreux à répondre à cet appel. Que vous souhaitiez acquérir une maison ou un appartement, vous n’aurez aucune difficulté pour combler votre volonté. Il sera par contre nécessaire de faire appel à un professionnel, il aura les moyens de vous guider sur ce chemin jonché d’obstacles. En effet, tous les biens n’ont pas le même pouvoir attractif, d’où l’intérêt d’effectuer un tri important.

Des prix en hausse notamment pour les appartements

D’ailleurs, le marché à Nantes est à l’origine d’une belle progression ces derniers mois. Ce dynamisme a des répercussions importantes sur le quotidien des investisseurs. Si certains optent pour un business dédié à la location, d’autres n’hésitent pas à poser leurs valises afin de jouir des avantages de ce cadre de vie. Au niveau des tarifs, il faudra prévoir aux alentours de 3188 euros le m² pour les appartements en moyenne.

Se loger en Ile-et-Vilaine

Envie de prendre l’air un peu, de sortir de la vie urbaine pour respirer l’air de l’océan et se revigorer avec les embruns ? La Bretagne a certainement tout ce qu’il pour vous offrir ce petit break dont vous avez besoin. A l’extrême Ouest de la France, elle regroupe le Morbihan, l’Ille-et-Vilaine, les Côtes d’Armor et le Finistère, auxquels on ajoute traditionnellement la Loire Atlantique qui, historiquement, en a fait partie et dont la capitale, Nantes, abrite toujours le château des ducs.

Bienvenue en Bretagne

La Bretagne, donc, sonne comme autant de promesses de verdure, de vents marins et de plages sablonneuses à parcourir à marée basse, des paysages vivifiants et procurant le sentiment de rêverie nécessaire au bien-être et la coupure d’avec la vie quotidienne stressante et fatigante. Pas besoin d’aller à l’autre bout du monde pour cela ! De plus malgré la réputation de bougons que leur ont fait, par jalousie ou à raison, ceux qui l’ont visitée au fil des siècles, les bretons sont des hôtes remarquables, qui savent prendre le temps de vivre, de bien manger, de faire la fête et qui de surcroît n’hésitent pas à vous raconter de belles légendes locales et à vous faire découvrir les secrets de leurs côtes.

Quelle Bretagne choisir ?

Ceux qui souhaitent s’installer dans cette magnifique région n’ont finalement que l’embarras du choix. Vaut-il mieux partir rechercher un bien à acheter à dans les remparts de Saint Malo, dans les rues historiques de Rennes ou bien s’approcher du bout de la Terre et choisir un logement à Brest ? Difficile question, vu que chacune de ces trois communes, comme toutes les autres cités bretonnes, recèlent de beautés, de mystères et de merveilles. L’idéal consiste peut-être à prendre le temps de visiter chacune, de se laisser guider à la découverte du littoral comme des terres,des plages comme des plaines, avant de se décider pour de bon.

Le radiateur plinthe est idéal pour aménager vos combles

Si vous avez l’intention de transformer votre grenier afin de le rendre beaucoup plus attrayant, vous devrez automatiquement opter pour un système de chauffage. Il serait dommage d’entacher la superficie, il sera donc judicieux de choisir des produits adaptés.

Le grenier devient une pièce attractive pour aménager votre logement avec goût

Pour tenter d’améliorer votre espace de vie, vous avez eu l’idée d’agrandir votre demeure sans pour autant miser sur l’extension. Celle-ci demande des travaux beaucoup plus conséquents qui occasionnent des coûts souvent exorbitants. Vous avez donc la capacité de les réduire le plus possible en sélectionnant le grenier qui est pour l’instant rythmé par quelques cartons insupportables. L’aménagement devient réjouissant surtout si vous sélectionnez un radiateur électrique plinthe qui vous permet de gagner de la place.

Les radiateurs plinthes sont des pièces incontournables pour vos combles

Dans un grenier, la hauteur sous plafond est souvent limitée, ce qui peut rapidement provoquer quelques désagréments au niveau de vos déplacements. Ce n’est sans doute pas le seul problème qui viendra entacher votre quotidien puisque les murs seront également très bas. Vous n’aurez pas l’occasion d’installer des radiateurs classiques qui viennent améliorer les autres pièces de votre maison. C’est pour cette raison que les versions en forme de plinthes sont beaucoup plus réjouissantes. Elles économisent de l’espace, cela vous permet d’allier le confort et la praticité.

Ces radiateurs électroniques ne sont pas très gourmands en termes d’énergie

Généralement, ces références sont peu connues alors qu’elles apportent un réel avantage tout en vous offrant une puissance de chauffe adaptée à vos attentes. Il est important de noter que ces nouveaux produits sont également très ingénieux puisqu’ils sont économes. Vous n’aurez donc aucune mauvaise surprise sur votre facture d’électricité, car les coûts ne sont pas très élevés. Cela est possible grâce aux technologies utilisées comme un cœur de chauffe en céramique qui emmagasine la chaleur afin de la restituer même lorsque l’appareil est éteint.

Un produit indispensable à avoir dans la maison : le WD-40

Existe-t’il encore des gens qui ne connaissent pas le WD-40 ?

 

Si oui, je vais vous faire un bref récapitulatif :

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3m3, quel drôle de nom pour un site web, me direz-vous, et vous n’aurez probablement pas tort. 

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